Sinar Mas Land, salah satu pengembang properti terkemuka, semakin serius mewujudkan visi untuk menjadi the leading property developer dengan menyiapkan langkahlangkah strategis pada 2012.Group CEO Sinar Mas Land Michael Widjaja menyatakan, untuk 2012,Sinar Mas Land sudah menyiapkan investasi untuk Capital Expenditure Investment activities sebesar Rp3,25 triliun, di mana sebagian besar dari dana tersebut akan dialokasikan untuk akuisisi tanah.
Pada 2012,Sinar Mas Land masih akan fokus pada pengembangan proyek-proyek township/residensial dan proyek komersial. “Proyek township atau residensial masih akan jadi fokus Sinar Mas Land.Di BSD City saja kami masih memiliki lahan sekitar 4.500 hektare lagi,jadi masih banyak ruang untuk melakukan pengembangan,”kata dia.
Begitu pula di Kota Deltamas Cikarang yang saat ini masih memiliki land bank lebih dari 2.000 hektare untuk dilakukan pengembangan di sektor residensial maupun industrialnya, yaitu di Greenland International Industrial Center (GIIC) yang juga berada di kawasan tersebut. Pasar properti pada 2012 masih sangat prospektif. Kebutuhan masyarakat terhadap properti hijau juga semakin meningkat.
Michael menambahkan, pada 2012 Sinar Mas Land berencana menambah land bank di kawasan Jawa Timur, Bali,dan Kalimantan Timur. Sinar Mas Land kemungkinan besar akan melakukan ekspansi ke 2–3 kota baru dalam waktu 3 tahun mendatang, yang sebelumnya tidak terdapat di portofolio Sinar Mas Land.Tak hanya itu,Sinar Mas Land juga akan mengembangkan bisnisnya ke luar negeri. Untuk jangka pendek, ada beberapa negara di kawasan Asia Tenggara yang tengah dijajaki serius.
Michael mengatakan,untuk mempercepat pertumbuhan dan pengembangan proyek terutama di luar negeri,Sinar Mas Land akan menggandeng partner strategis di negaranegara tersebut. Hal ini juga akan dilakukan di domestik karena sebelumnya Sinar Mas Land juga telah berpengalaman dalam bekerja sama dengan sejumlah partner strategis, seperti Sojitz Japan dan Itochu Japan.
Michael menyatakan,proyek komersial seperti Greenland International Industrial Centre (GIIC) – Kota Deltamas, Cikarang,Karawang International Industrial City (KIIC),dan beberapa proyek komersial baru yang akan dibangun pada 2012 oleh Sinar Mas Land ditargetkan memberikan kontribusi sekitar 45% dari total target penjualan Sinar Mas Land pada 2012.
Sementara,sekitar 37% pendapatan lainnya pada 2012 akan diperoleh dari proyekproyek residensial di bawah naungan Sinar Mas Land.Proyek residensial tersebut,di antaranya yang berada di BSD City,Grand Wisata Bekasi,Kota Wisata Cibubur,Legenda Wisata Cibubur, Taman Permata Buana Jakarta,serta berbagai proyek residensial lainnya, termasuk yang berada di Surabaya dan Balikpapan. Sementara itu,unit bisnis strategis asset management,seperti penyewaan ruang mal/- trade center,gedung perkantoran, Hotel Le Grandeur, serta berbagai proyek asset management lainnya ditargetkan berkontribusi sebesar 15% dari total target penjualan.
Sinar Mas Land merupakan pionir untuk jenis strata ritel dan trade center,yaitu ITC Mangga Dua Jakarta,ITC Kuningan Jakarta,ITC Cempaka Mas Jakarta,ITC Roxy Mas Jakarta, ITC Permata Hijau Jakarta, ITC Fatmawati Jakarta, ITC Depok,DP Mall Semarang, dan ITC Surabaya Mega Grosir. Tidak hanya itu,Sinar Mas Land juga mengelola tiga kawasan industri (industrial center) salah satunya Karawang International Industrial Center (KIIC).
Source: Seputar Indonesia
Leave a Reply